Собрание получилось информативным, были обсуждены наболевшие вопросы и достигнуты соглашения. Владу спасибо за сотрудничество и инициативу. Отдельное спасибо Андрею В. за помощь в подготовке собрания. Юрию Р. спасибо за инициативу с письмами.
На собрании выступили:
Виктор Лебедев — ген.директор АСКО, вел собрание
С. Владимир- дочернее предприятие «Норникель»
Помазков Владимир — Ассоциация «Защита прав участников долевого строительства»
Папулов Влад — инициативный дольщик
Достройка банного.
Быстрого результата достичь не представляется возможным, все проекты достройки долгосрочные.
На сегодняшний момент существует два пути, которые могут развиваться параллельно.
1. Приход на стройплощадку «Банного» нового инвестора — «Норникель». Представитель компании, приехавший по приглашению Ассоциации и АСКО, озвучил интересы и выгоды от этой сделки для группы «Норникель» .Компания имеет в доле 75 квартир во 2 и 3 домах «Банного-1» и не хотела бы их потерять. Вторым фактором, который подталкивает компанию к такому решению в данной ситуации является возможность получения квартир в домах «Банного-2» без прибыли для застройщика (АСКО), по себестоимости. Таким образом планируется вложить средства в достройку квартала «Банный» с выгодой для себя. Сильным фактором риска инвестор считает дело о банкротстве АСКО. В случае начала процедуры банкротства компания планирует вступить в дело, полученные убытки списать на форс-мажорные обстоятельства, т.к. сумма не значительная. Так же следует отметить, что проект по инвестированию в «Банный» находится на стадии изучения документации АСКО и одобрения внутри компании. Ожидаемый срок начала работ, начала проекта — не ранее следующего года. До окончания этого года никаких значительных движений не будет.
2. Включение в «Реестр пострадавших граждан» — Влад Папулов.
Заявлено о создании группы, которая займется оказанием помощи дольщикам по включению реестр. Получено заверение Лебедева о предоставлении АСКО необходимых данных о дольщиках Владу. Но это не означает, что каждый не может сделать это самостоятельно.
Каждому дольщику необходимо быть включенным в реестр, для официального признания обманутым, а объекта строительства проблемным. Это создаст необходимые условия для того, чтобы правительство Московской области выделило средства в бюджете для продолжения строительства. Процесс долгий, вероятно займет несколько лет. Данный путь является, запасным, последним шансом на достройку. Требуется участие каждого дольщика.
Банкротство АСКО.
Для дольщиков банкротство худший вариант развития событий, т.к. лишит возможности достроить объект. Срок проведения процедуры банкротства был оценен в 3-5 лет.. На этот период участие в строительстве любого потенциального инвестора полностью исключено. На ближайшем (15.11.2017) судебном заседании по делу есть надежда на продвижение в урегулировании долга перед «Мосэнергосбыт». АСКО на сегодняшний день не имеет никаких активов для удовлетворения требований по делу. Для дольщиков по сути нет даже надежды получить что-нибудь в результате банкротства. Целью является достижение договоренностей с кредиторами для того, чтобы дать возможность достроить «Банный» и не оставить дольщиков без квартир. Ассоциация ведет наблюдение за этим процессом и пытается оказать помощь застройщику. Благодарность Андрею Р. за его помощь своим временем и репутацией.
Следует отметить, что на собрании присутствовали Оксана Луць и Евгений Прокофьев — участники дела о банкротстве. Каких-либо высказываний с их стороны не было.
Как всегда некоторые интересные и скабрезные подробности останутся доступны посетившим собрание.
Какую-либо дополнительную информацию Вы можете получить по e-mail: Association@dostroimbannyy.ru, там же можно подписаться на рассылку о важных событиях.
При первом обращении в Министерство строительного комплекса Московской области дольщиками ЖК «Квартал Банный» был получен отказ. Публикуем текст полученных дольщиками писем в продолжение темы поста. Данный текст публиковался ранее в группе дольщиков вконтакте (вк, vk).
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Ул. Кулакова, д. 20, корп. 1, тел.: (498) 602-31-91
г. Москва, 123592 факс (498) 602-31 -92
УВЕДОМЛЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ ВО ВКЛЮЧЕНИИ В РЕЕСТР ПОСТРАДАВШИХ
№ 1 к Приказу.
Начальник Управления по признанию
граждан пострадавшими и
ведения их реестра С.А. Филиппов