Мы уверены, что все дольщики ознакомились с текстом мирового соглашения между ООО «Аско» Ступино и ООО «Новый город», заключаемого с целью достройки ЖК «Банный». Хотим обратить внимание на ключевые моменты в тексте соглашения.
👷♂️👉 Мировое соглашение предусматривает обязанность инвестора ООО «Новый город» завершить строительство 1-й очереди ЖК «Банный» в течении 9 месяцев, 2-й очереди – в течении 24 месяцев;
👷♀️👉 Все кредиторы прощают неустойки штрафы и пени, надежды на погашение которых объективно и так нет;
👷♂️👉 Все кредиторы представляют одинаковую отсрочку исполнения основного обязательства (передачи квартиры, уплаты денежных средств) на срок в 3 года. С учетом выполнения графика строительства обязательства по передаче квартир будут исполнены досрочно как указано в п. 1;
👷♀️👉 Дефицит средств по достройке ЖК «Банный» (разница между стоимостью строительства и стоимостью свободных помещений) компенсируется за счет:
✅💸 Доплаты юридическими лицами 20% стоимости ДДУ на передачу жилых помещений;
✅💶 Доплаты физическими лицами 20% стоимости ДД» на передачу коммерческих помещений;
✅🏦 Прощение банками процентов, комиссий и штрафов за просрочку возврата кредитов;
✅🤷 Прощение коммерческими кредиторами (кредиторами 4 очереди по выплате денежных средств) 20% суммы основной задолженности;
✅🏙 Предоставление ООО «Новый город» после завершения строительства 1-й очереди ЖК «Банный» компенсационных земельных участков для покрытия убытков по строительству (отдельное соглашение с Муниципальным образованием, согласовано с Правительством МО);
👷♂️👉 Утверждается график выполнения строительных работ несоблюдение которого является основанием для расторжения мирового соглашения;