🗂 Отвечает Фонд. Ответы на вопросы от Дом.рф, которые нас убедили.

Ответы для дольщиков которые проголосовали против получения своей квартиры

Прочтите и убедитесь, а лучше не верьте нам или сомнительным юристам. Спросите у Фонда сами! И (или) проверьте информацию у независимых юристов. С оригиналами ответов Фонда можете ознакомиться у нас в офисе на Чайковского 5А, все ответы с номерами обращений и реквизитами. При желании можно проверить.

Вопрос: За какой срок Фонд может достроить проблемный объект. И что для этого нужно.
Ответ:
В случае, если Набсоветом будет принято решение о завершении строительства, то объект будет достроен и передан согласно действующему законодательству не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения о передаче прав новому застройщику. Решение в отношении объекта может быть принято Наблюдательным советом только после формирования полного комплекта документов.
У АСКО по двум очередям комплекта документов нет
Таким образом срок даже принятия решения растянется более чем на 1 год а сроки достройки выйдут за трехлетний

Вопрос: Какие выплаты предусмотрены по машиноместам.
Ответ:
Согласно 218-ФЗ выплата предусмотрена в отношении одного машино-места и (или) нежилого помещения при условии включения в реестр требований кредиторов . Ни одна из парковок ЖК Банный не включена в реестр кредиторов , поскольку договора заключены с ГСК Банный-1 . Таким образом выплаты за парковки Фонд производить не будет!!!!!

Вопрос: На какую компенсацию может рассчитывать дольщик от Фонда по жилым помещениям (квартирам)
Ответ:
Размер возмещения определяется как произведение общей площади жилого помещения, (но не более 120 кв. м) и рыночной стоимости 1 кв.м. равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплат возмещения (но не менее уплаченной цены по ДДУ). Методика расчета размера возмещения установлена Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233. Выплата возмещения свыше 120 кв. м. в соответствии с действующим законодательством не предусмотрена.
Дополнительно информируем, что соответствии с действующим законодательством при уступке права требования после введения процедуры банкротства, выплата Фондом не предусмотрена.

Вопрос: О возмещении неустоек, морального вреда и иных убытков.
Ответ:
Требование о взыскании неустойки, компенсации морального вреда подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве и удовлетворяется в соответствии с очередностью, установленной Законом № 127-ФЗ. Выплата денежных требований по реестру производится конкурсным управляющим. Фонд не компенсирует неустойки, штрафы, пени, моральный вред за действия застройщика.

Что касается возможности предоставления квартир принадлежащих Норникелю дольщикам второй очереди
Вопрос о предоставлении альтернативных квартир Фондом, в случае если не принимается решение о достройке. Может ли дольщик рассчитывать на альтернативную квартиру.
Ответ:
Возможен единственный способ восстановления прав граждан, определенный в решении Набсовета. Предоставление альтернативного жилья Фондом не предусмотрено законодательством.
Иными совами никаких квартир Норникеля дольщики второй очереди не получат .
Все эти вопросы может задать каждый из дольщиков Банного и убедиться что голосовать за Фонд совсем не лучшее решение.

В случае перехода в конкурсное производство Ассоциация и Норникель прекращают финансирование оплаты охраны ,электроснабжения и организации водоснабжения работников охраны. Эти затраты ЛОЖАТСЯ НА ДОЛЬЩИКОВ КОТОРЫЕ ГОЛОСОВАЛИ ПРОТИВ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ и за переход к Дом РФ.

Все это время начиная с декабря 2018 года вопросы оплаты охраны стройки , водоснабжения охраны вопросы оплаты электроснабжения решала рабочая группа Норникеля и Ассоциации (ФИНАНСИРОВАНИЕ ОХРАНЫ ПРОИЗВОДИЛОСЬ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ЧЛЕНА Совета Ассоциации Андреа Риви )

Осталось полных 3 дня для переголосования за заключение мирового соглашения.
Если вы решили переголосовать , то это возможно поскольку в соответствии с нормами законодательства , так как действительным будет бюллетень оформленный более поздней датой