Для достройки ЖК «Банный» в Ступино, который не был достроен компанией-застройщиком ООО «АСКО» (СК «Славянский»), был привлечен соинвестор — ООО «ФСК «Олешкино девелопмент». Работы непосредственно по достройке должны проводится компанией-подрядчиком ООО «Газстройремсбыт». Между компаниями ООО «АСКО», ООО «ФСК «Олешкино девелопмент» и Администрацией городского округа Ступино 26 июля 2018 было заключено соглашение о соинвестировании. Соглашение зарегистрировано в «Минстройкомплекса» МО. В сентябре 2018 — договор генподряда между ООО «АСКО», ООО «ФСК «Олешкино девелопмент» и ООО «Газстройремсбыт».
Застройщик ООО «Аско» с 24 апреля 2018 находится в состоянии внешнего наблюдения в деле о банкротстве А41-41959/2017, которое слушается в Арбитражном суде МО. Арбитражным управляющим утвержден Ягупов Владимир Алексеевич (СРО «Возрождение»).
Поскольку застройщик находится в состоянии наблюдения, то не может заключать инвестиционные соглашения и договоры генподряда без согласования с арбитражным управляющим Ягуповым В. А.. От ООО «Аско» 24.09.2018 поступило письмо управляющему с предложением о согласовании соглашения, на что был дан слабо обоснованный отказ. О причинах НО Ассоциация «Защита прав участников долевого строительства» получила письмо с разъяснениями позиции по данному вопросу датированное 17.09.2018 г.
Считаем отказ нарушением прав абсолютного большинства кредиторов-дольщиков.
С оригиналом письма о причинах отказа управляющим Ягуповым В. А. можно ознакомиться по ссылке ниже. Пусть он говорит сам за себя.
Оригинальный текст письма (скачать)
Цитата из письма по существу:
24.09.2018 г. в адрес временного управляющего ООО «АСКО» Ягупова В.А. поступило письмо от генерального директора ООО «АСКО» Лебедева В.А. В котором руководство Должника просит согласовать в рамках ст. 64 ФЗ о несостоятельности (банкротстве) сделку с арбитражным управляющим Ягуповым В.А. об инвестировании завершения строительства жилых домов ЖК «Банный» в г. Ступино Московской области.
Без оценки реальности осуществления планов Должника по достройке объектов, ни о каком согласовании и намерении заключения каких — либо сделок, которые зачастую направлены лишь на вывод активов и уменьшение конкурсной массы не может быть и речи.
В письме неоднократно отмечается, что временный управляющий не заинтересован в завершении строительства и получении дольщиками своих квартир. Однако, не приведено абсолютно никаких аргументов в защиту доводов о реальной возможности скорого завершения строительства.