📢 Видео. Встреча с Максимом Жуковым в КДЦ Юность ответы на вопросы.

Видео ответы на вопросы

Видео с ответами на вопросы со встречи с Максимом Жуковым.

Прошедшая 2 февраля встреча в КДЦ «Юность» уверила нас в правильности выбранной позиции — поддержке мирового соглашения с ООО Новый город, заключаемого с целью достройки ЖК «Банный».

На собрании выступили Максим Жуков директор застройщика , Владимир Помазков и Председатель комитета кредиторов Валентин Афанасьев.

Текущее положение Банного незавидно — есть перспектива потерять охрану стройплощадки и при переходе в конкурсное производство увязнуть в попытках убедить Дом.рф нас достроить, отсутствие полной документации на Банный-1 и полное отсутствие на Банный-2 делает это ещё более сложной и затяжной задачей. В конкурсном мы лишимся поддержки, действовавших доселе дружественно, банкиров и коммерсантов. Правительство Московской области не заложило средств в бюджете на достройку ЖК «Банный» через Фонд.

В случае заключения мирового соглашения мы получаем шанс на достройку «Банного». Письмо от Минжилполитики МО, подписанное Первым заместителем Министра жилищной политики Ращепкиной ,убедительно подтвердило, что Правительство МО тоже рассматривает именно этот вариант помощи дольщикам ЖК «Банный». Дать людям квартиры — это самое лучшее, что могло быть сделано.

Критика ☮️ мирового или мы ожидали большего!

По существу самого соглашения критических замечаний не было, хотя на встречу пришли не только поддерживающие его кредиторы, в их числе член комитета кредиторов Владислав Папулов, который не представил существенных недостатков мирового соглашения. И отказаться выступить публично.

Первое. Вопрос о пункте 3.1, ответ на который был дан в нашем чате до этого, так и на собрании, как оказалось вообще не оказывает влияния на мировое соглашение.

Второе. Оказывается в приложении 7 есть опечатка по датам. Это ведёт к невозможности ее исправить и достроить «Банный».

Все!?

Таким образом по содержанию соглашения нет препятствий к его заключению.

Условия соглашения защищают кредиторов ООО Аско от его неисполнения Застройщиком компаниями Максима Жукова. Отклонение от графика более чем на 3 месяца приведет расторжению и кинет нас в «раскрытые объятия» Фонда Дом.рф 💝

И заново проходить процедуру не придется.

Большая встреча с Максимом Жуковым показала его способность дать вразумительные ответы на вопросы, в том числе критику.

Основные вопросы были направлены на его отношения Администрацией г.о. Ступино по двум домам на ул. Горького. Жуков пояснил что после вхождения его в контроль над Застройщиком на первом доме выполнены работы в том числе закрыт тепловой контур ,акты находятся на подписании в Администрации и когда будут подписаны акты новой Администрацией работы будут продолжены , при этом Жуков пояснил что первый дом он планирует завершить в конце 3 квартала 2021 года , по второму дому идут переговоры по контрактам и документации.

И подтверждении платежеспособности персонально Жукова и ООО Новый город. Здесь он более широко, чем на встрече с Советом Ассоциации рассказал о источниках средств.

Очередность строительства:

1. Этап 1

Стоимость достройки 1 этапа – 340 млн. руб

Сроки достройки 1 кв. 2022 года

Источник финансирования: собственные средства инвестора,

кредитные линии группы компаний

2. Этап 2.1

Стоимость достройки 2.1 этапа – 1,2 млрд. руб

Сроки достройки 4 кв. 2022 года

Источник финансирования: Эскроу счета

3. Этап 2.2

Стоимость достройки 2.2 этапа – 800 млн. руб

Сроки достройки 2 кв. 2023 года

Источник финансирования: Эскроу счета

Основная гарантия тут сами условия мирового соглашения. Если средства не будут вложены, то соглашение расторгается на крайне невыгодных для Жукова условиях.

По условиям соглашения для дольщиков мы говорили ранее и повторимся снова.

Думайте сами, мы призываем думать и анализировать. Судьба Банного в Ваших руках.