В ответ на обращения от дольщиков, Администрации городского поселения Ступино и «АСКО» по содействию в достройке ЖК «квартал «Банный» возможным соинвестором ПАО «ГМК «Норильский никель» к Руководителю Рабочей группы Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» По защите прав дольщиков А. Г. Сидякину им было направлено обращение к Полномочному представителю Президента Российской Федерации А. В. Гордееву. Датировано 19 марта 2018г.
Текст письма:«Уважаемый Алексей Васильевич!
В Рабочую группу Президиума Генерального совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по защите прав дольщиков (далее — Рабочая группа) поступили обращения главы г.о. Ступино Московской области Назаровой В.Н., генерального директора ООО «Аско» Лебедева В.А., а также коллективное письмо граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов по адресу: Московская область, г.Ступино, мкр. Центральный, квартал «Банный» касаемо ситуации, сложившейся на сегодняшний день на строительной площадке в связи с остановкой строительных работ и отсутствием у застройщика ООО «Аско» финансовой возможности самостоятельно достроить дома.
Коротко напомню суть представленной в обращениях проблемы, которая становилась предметов обсуждения 13 февраля текущего года на совещании в г.Балашихе Московской области под Вашим председательством с участием губернатора Московской области Воробьева АЛО.
ООО «Аско» более 10 лет ведет активную строительную деятельность на территории Ступинского района: застройщик успешно реализовал такие строительные проекты, как квартал ул.Калинина и квартал «Дубки» и зарекомендовал себя социально-ответственной компанией, обеспечив жильем почти 200 семей по федеральной программе переселения жителей аварийных и ветхих домов, построив за счет собственных средств и передав в муниципальную собственность социальные объекты и объекты инженерного обеспечения, оказав помощь в строительстве храма и постоянно участвуя в жизни г.Ступино.
Строительство жилого комплекса «Банный» также началось в соответствии с Договором о развитии застроенной территории №55-Д от 30.10.2007г.
Помимо 358 семей россиян, которые вложили денежные средства в строительство квартала «Банный», 80 квартир в данном жилом объекте приобрело ПАО «ГМК «Норильский никель» в рамках реализации федеральной программы переселения из районов Крайнего Севера.
Стоит отметить, что ПАО ГМК «Норильский никель» за последние 5 лет приобрело у ООО «Аско» и получило 324 квартиры в квартале «Дубки» г. Ступино.
Однако в связи с общими кризисными явлениями в сфере долевого строительства жилья у застройщика возникли сложности с финансированием стройки, что привело к остановке строительных работ в январе 2016 года (при высокой степени готовности жилого объекта) и появлению угрозы банкротства организации, а это, в свою очередь, закономерно повлекло за собой рост социальной напряженности среди дольщиков, которые стали выходить на многочисленные акции протеста и направлять коллективные обращения во все структуры власти.
С этого момента Рабочая группа и Правительство Московской области, учитывая усилия администрации г.Ступино и руководства ООО «Аско» по стабилизации ситуации, взяли жилой комплекс на особый контроль с тем, чтобы не допустить попадания недостроенных домов в разряд проблемных объектов, а граждан-участников строительства — в категорию «обманутых дольщиков». Так, в течение прошлого года в региональном министерстве строительного комплекса неоднократно проводились совещания с участием Рабочей группы по вопросу привлечения соинвестора строительства для завершения строительных работ.
В настоящее время становится очевидным, что без помощи ПАО «ГМК «Норильский никель» — одного из крупнейших предприятий России, которое тоже является дольщиком и, по сути, многолетним партнером ООО «Аско», справиться с достройкой квартала «Банный» вне процедуры банкротства застройщика не представляется возможным.
Уважаемый Алексей Васильевич, с целью предупреждения увеличения числа «обманутых дольщиков» на территории Московской области в случае банкротства ООО «Аско», прошу Вас оказать содействие в организации совещания с ПАО «ГМК «Норильский никель» с участием Правительства Московской области, администрации г.о.Ступино, Рабочей группы и ООО «Аско» для определения возможных вариантов завершения строительства квартала «Банный», который в целом остается экономически рентабельным инвестиционно-строительным проектом.
О принятом решении прошу проинформировать Рабочую группу и заявителей.С уважением,
Руководитель Рабочей группы
Президиума Генерального совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по защите прав дольщиков А.Г. Сидякин.»
Текст письма:«Уважаемый Алексей Васильевич!
В Рабочую группу Президиума Генерального совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по защите прав дольщиков (далее — Рабочая группа) поступили обращения главы г.о. Ступино Московской области Назаровой В.Н., генерального директора ООО «Аско» Лебедева В.А., а также коллективное письмо граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов по адресу: Московская область, г.Ступино, мкр. Центральный, квартал «Банный» касаемо ситуации, сложившейся на сегодняшний день на строительной площадке в связи с остановкой строительных работ и отсутствием у застройщика ООО «Аско» финансовой возможности самостоятельно достроить дома.
Коротко напомню суть представленной в обращениях проблемы, которая становилась предметов обсуждения 13 февраля текущего года на совещании в г.Балашихе Московской области под Вашим председательством с участием губернатора Московской области Воробьева АЛО.
ООО «Аско» более 10 лет ведет активную строительную деятельность на территории Ступинского района: застройщик успешно реализовал такие строительные проекты, как квартал ул.Калинина и квартал «Дубки» и зарекомендовал себя социально-ответственной компанией, обеспечив жильем почти 200 семей по федеральной программе переселения жителей аварийных и ветхих домов, построив за счет собственных средств и передав в муниципальную собственность социальные объекты и объекты инженерного обеспечения, оказав помощь в строительстве храма и постоянно участвуя в жизни г.Ступино.
Строительство жилого комплекса «Банный» также началось в соответствии с Договором о развитии застроенной территории №55-Д от 30.10.2007г.
Помимо 358 семей россиян, которые вложили денежные средства в строительство квартала «Банный», 80 квартир в данном жилом объекте приобрело ПАО «ГМК «Норильский никель» в рамках реализации федеральной программы переселения из районов Крайнего Севера.
Стоит отметить, что ПАО ГМК «Норильский никель» за последние 5 лет приобрело у ООО «Аско» и получило 324 квартиры в квартале «Дубки» г. Ступино.
Однако в связи с общими кризисными явлениями в сфере долевого строительства жилья у застройщика возникли сложности с финансированием стройки, что привело к остановке строительных работ в январе 2016 года (при высокой степени готовности жилого объекта) и появлению угрозы банкротства организации, а это, в свою очередь, закономерно повлекло за собой рост социальной напряженности среди дольщиков, которые стали выходить на многочисленные акции протеста и направлять коллективные обращения во все структуры власти.
С этого момента Рабочая группа и Правительство Московской области, учитывая усилия администрации г.Ступино и руководства ООО «Аско» по стабилизации ситуации, взяли жилой комплекс на особый контроль с тем, чтобы не допустить попадания недостроенных домов в разряд проблемных объектов, а граждан-участников строительства — в категорию «обманутых дольщиков». Так, в течение прошлого года в региональном министерстве строительного комплекса неоднократно проводились совещания с участием Рабочей группы по вопросу привлечения соинвестора строительства для завершения строительных работ.
В настоящее время становится очевидным, что без помощи ПАО «ГМК «Норильский никель» — одного из крупнейших предприятий России, которое тоже является дольщиком и, по сути, многолетним партнером ООО «Аско», справиться с достройкой квартала «Банный» вне процедуры банкротства застройщика не представляется возможным.
Уважаемый Алексей Васильевич, с целью предупреждения увеличения числа «обманутых дольщиков» на территории Московской области в случае банкротства ООО «Аско», прошу Вас оказать содействие в организации совещания с ПАО «ГМК «Норильский никель» с участием Правительства Московской области, администрации г.о.Ступино, Рабочей группы и ООО «Аско» для определения возможных вариантов завершения строительства квартала «Банный», который в целом остается экономически рентабельным инвестиционно-строительным проектом.
О принятом решении прошу проинформировать Рабочую группу и заявителей.С уважением,
Руководитель Рабочей группы
Президиума Генерального совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по защите прав дольщиков А.Г. Сидякин.»